Preishit! Sanierungsbedürftige Praxis-/Büroräumlichkeiten direkt am Hauptplatz!
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine 220m2 große Praxis/Büroräumlichkeit im absoluten Herzen von Wiener Neustadt!
Diese einzigartige Immobilie wartet nur darauf nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet zu werden! Aufgrund der großen Nutzfläche (220 m2 auf einer Etage) bietet sich eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten an. Egal ob Shared Offices oder eine Gemeinschaftspraxis für Ärzte oder Physiotherapeuten - hier finden Sie genug Platz für Ihre Ideen! Die Immobilie verfügt über zwei separate Eingänge (siehe Plan), hat eine südliche Ausrichtung, dadurch sind die Räume angenehm hell und vier der sechs Zimmer/Räume hat einen direkten Blick auf den historischen Hauptplatz von Wiener Neustadt!
Auf Wunsch kann auch ein kürzeres Mietverhältnis (3-5 Jahre) eingegangen werden.
Weiters können bei Bedarf noch 3 weitere kleine Büros dazu gemietet werden:
Top 10: - 35 m2 für € 190,00 brutto monatlich
Top 11: - 44 m2 für € 210,00 brutto monatlich
Top12: - 49 m2 für € 220,00 brutto monatlich
Überzeugen Sie sich doch selbst von den tollen Gestaltungsmöglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir! Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Ausstattung
- Dielen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Massiv
- Teppichboden
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 2500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 7500 m
- Krankenhaus 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 900,00 €
- Fläche ca. 220 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 900,00 € |
Miete: | 900,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 900,00 € |
- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2188
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 900,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 220 m2
- Nutzfläche ca. 220 m2
- Bürofläche ca. 220 m2
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand sanierungsbedürftig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Sofort
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